QTOPIA
Qtopia là dự án tổ hợp giải trí và nghỉ dưỡng ven biển (Entertainment Complex) do Phát Đạt Group phát triển tại mặt tiền đường Võ Thị Sáu, thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Tên gọi Qtopia kết hợp giữa “Quậy” – tinh thần trẻ trung, phóng khoáng, tràn đầy năng lượng – và “Utopia” – miền sống lý tưởng, với triết lý “Switch”: tắt năng lượng tiêu cực, bật tần số niềm vui.
Được định vị là thành phố cuối tuần của siêu đô thị TP.HCM, dự án Qtopia sở hữu địa thế hiếm có: trước biển, sau núi, gần rừng. Quy hoạch gồm 9 tòa tháp cao 20 tầng, được thiết kế theo 4 concept vũ trụ Milky Way, Portal, Cosmic Way và Space Ship, bao quanh 3 phân khu trải nghiệm Quậy Station, Ocean Galaxy và Oasis Resort. Ban ngày là không gian nghỉ dưỡng biển thư giãn, ban đêm Qtopia trở thành tâm điểm giải trí sôi động, mang đến trải nghiệm All-in-one cho gia đình, nhóm bạn, cặp đôi và doanh nghiệp tổ chức sự kiện.
Toàn khu dự kiến được quản lý vận hành bởi CBRE, trong khi khối khách sạn mang thương hiệu Wyndham Hotels & Resorts. Qtopia dự kiến bàn giao vào năm 2028 và vận hành toàn khu trong quý IV/2028.
| Tên dự án | Qtopia |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt Corporation) |
| Vị trí | Mặt tiền đường Võ Thị Sáu, trung tâm thị trấn Phước Hải |
| Quy mô toàn khu | 7,4 ha |
| Cơ cấu sản phẩm | 9 block căn hộ du lịch cao 20 tầng + 1 khối khách sạn cao 10 tầng |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Full nội thất chuẩn khách sạn 5 sao cao cấp |
| Đơn vị quản lý vận hành | CBRE & Wyndham Hotels & Resorts |
| Tiện ích nổi bật | Quảng trường & Mega Mall >20.000m², Beach Club 24/7, Hồ bơi vô cực, bãi biển riêng |
| Pháp lý | Minh bạch, sở hữu lâu dài |
| Dự kiến bàn giao | Trước ngày 30/12/2028 |
VỊ TRÍ KẾT NỐI
Tọa lạc tại đường Võ Thị Sáu Phước Hải. Sở hữu vị trí chiến lược liền kề TP. Hồ Chí Minh,Q Topia mang đến khả năng kết nối giao thông linh hoạt, giúp cư dân vừa tận hưởng không gian sống sinh thái trong lành, vừa dễ dàng tiếp cận nhịp sống sôi động của trung tâm thành phố.
- Chỉ 75 phút từ TP. Hồ Chí Minh: Kết nối thông suốt qua trục cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Rút ngắn tối đa thời gian di chuyển, biến Q Topia thành "ngôi nhà thứ hai" hoàn hảo cho các chuyến nghỉ dưỡng cuối tuần của cư dân thành phố.
- Chỉ 30 phút từ Sân bay Quốc tế Long Thành: Đón đầu lượng khách du lịch nội địa và quốc tế khổng lồ ngay khi đại cảng hàng không đi vào vận hành. Vị trí bảo chứng cho tỷ lệ lấp đầy lưu trú và tiềm năng khai thác cho thuê vượt trội quanh năm.
- Chỉ 90 phút từ các tỉnh miền Tây: Di chuyển trực tiếp và dễ dàng qua trục cao tốc Bến Lức – Long Thành mà không cần đi xuyên qua trung tâm TP.HCM, mở ra nguồn khách du lịch, nghỉ dưỡng dồi dào từ toàn vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Chủ Đầu Tư
Phát Đạt Corporation
Là một trong những thương hiệu phát triển bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam với hơn hai thập kỷ hình thành và phát triển (từ năm 2004). Nổi bật với triết lý kiến tạo không gian sống hiện đại, bền vững và vị trí đắc địa, Phát Đạt ghi dấu ấn qua hàng loạt dự án phân khúc cao cấp trải dài từ TP.HCM đến các đô thị vệ tinh tiềm năng như Bình Dương, Quy Nhơn, Quảng Ngãi. Lựa chọn căn hộ từ Phát Đạt, khách hàng và nhà đầu tư hoàn toàn an tâm bởi pháp lý minh bạch, tiến độ xây dựng chuẩn chỉ cùng năng lực tài chính vững mạnh.
NHỮNG CON SỐ NỔI BẬT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản
20+
NĂM THÀNH LẬP
1000+
NHÂN SỰ
20+
DỰ ÁN ĐÃ TRIỂN KHAI
ĐƠN VỊ VẬN HÀNH NỔI TIẾNG
Dự án được quản lý và vận hành bởi CBRE – tập đoàn đầu tư và dịch vụ bất động sản thương mại hàng đầu thế giới thuộc danh sách Fortune 500. Với hơn 120 năm kinh nghiệm toàn cầu cùng quy chuẩn khắt khe, CBRE không chỉ mang đến trải nghiệm lưu trú – nghỉ dưỡng đẳng cấp và an ninh tối ưu cho cư dân, mà còn là bảo chứng vững chắc duy trì chất lượng công trình, tối ưu hóa công suất cho thuê và gia tăng giá trị tài sản dài hạn.
Tận hưởng không khí vừa nghĩ dưỡng, vừa "Quậy".
HỆ TIỆN ÍCH ALL IN ONE!
TRẠM Q TOPIA
Nơi cư dân tận hưởng cuộc sống ven biển từ ngày đến đêm, mang đến trải nghiệm cao cấp ven biển.
Mặt Bằng Tổng Quan
Quy hoạch mặt bằng Q Topia được thực hiện bởi đội ngũ kiến trúc sư danh tiếng, tối ưu hóa địa thế “tọa sơn hướng thủy” hiếm có tại Phước Hải. Với tổng diện tích 7,3ha, dự án được chia thành 2 phân khu chiến lược, đảm bảo 100% sản phẩm đều sở hữu tầm nhìn đắt giá và đón trọn làn gió biển tươi mát.
Cơ cấu sản phẩm tại Q Topia:
- Khu Căn hộ biển (9 Block): Cao 20 tầng, cung cấp khoảng 4.500 căn hộ du lịch diện tích từ 35m² – 68m², thiết kế hiện đại, tối ưu công năng cho mục tiêu khai thác cho thuê.
- Khu Biệt thự nghỉ dưỡng & Shophouse: Hệ thống biệt thự đồi (Hillside) sang trọng và các dãy Shophouse mặt tiền đường Võ Thị Sáu, phục vụ nhu cầu kinh doanh và nghỉ dưỡng thượng lưu.
Mật độ xây dựng toàn khu được khống chế ở mức 25%, tạo không gian cho những đại công viên, quảng trường biển và các dải xanh uốn lượn, mang lại cảm giác nghỉ dưỡng sinh thái chuẩn mực năm 2026.
STUDIO
Thiết kế thông minh: Tối ưu hóa từng mét vuông sử dụng, tạo cảm giác thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
1PN+
Tách biệt giữa không gian sinh hoạt chung và chốn nghỉ ngơi riêng tư, mang lại sự thư thái tối đa cho gia chủ.
2PN2WC
Lựa chọn hàng đầu của các gia đình đa thế hệ hoặc nhóm bạn bè đi du lịch đông người, đảm bảo giá phòng cho thuê và dòng tiền ổn định quanh năm.
CHÍNH SÁCH THANH TOÁN
BOOKING GIỮ CĂN ĐẸP CHỈ 30 TRIỆU
PT1 - THEO TIẾN ĐỘ
- Thanh toán trung bình 3,75%/tháng theo tiến độ
- Nhận bàn giao (T+540): 25% + kinh phí bảo trì
- Nhận sổ: 5%
PT2- THANH TOÁN NHANH 70%
- Thanh toán 60%
- Nhận bàn giao: 25%
- Nhận sổ: 5%
PT3 - VAY NGÂN HÀNG
- Ngân hàng giải ngân 40%
- Nhận bàn giao: thanh toán thêm 10% + ngân hàng giải ngân thêm 30%
- Nhận sổ: 5% + kinh phí bảo trì